北苑家园望春园小区楼栋除了一层和顶层外，普遍的层高是2.6-2.7米。 北苑家园望春园小区内的不同楼栋中，顶层和一层的层高可以达到2.9米。 北苑家园望春园小区里除去吊顶的厚度和地砖的厚度，住起来不会感觉压抑的。 这是望春园的客厅图片，望春园的客厅基本都是这样子的，可以看一下冰箱和屋顶的距离，正常居住的话完全不会压抑。

截止到2016年7月，北苑家园望春园的成交均价是48620元/平米。 北苑家园望春园在过去三年里的总体房价是上涨的，（2014年上半年有明显的降价）以103平米的两居室为例，2014年的7月325万成交，2015年的7月355万，2016年7月480万。 经过2016年上半年的大涨之后，目前的市场是趋于稳定的形式，如果国家不会出现什么大的政策刺激房地产，价格就不会大涨或大落，目前市场下，换房的客户居多，房价趋于平稳。 影响房价的主要因素很多，诸如供求比例、经济发展、居民收入变动情况、居民的居住水平和居住结构情况等。目前来说，很多因素是相对稳定的，而交通基础设施建设的影响，常常是最不稳定的因素。北苑家园望春园北面的路通桥架后，拉近了北苑家园望春园和世华泊郡的距离，开车3分钟的路程，肯定会带动北苑家园望春园小区的升值。之后就是国家政策的变动，市场宏观调控对小区的房价肯定会有影响。

根据链家网真实成交数据，北苑家园望春园近三年的交易量走势是平稳向涨，截止到2016年8月，环比上个月上涨5%，北苑家园望春园上个月的成交是22套。 北苑家园望春园的两居室交易量最高的是103平的朝东或者朝西向的两居室，这个户型空间利率用高，每个功能间的面积都很大，客厅很敞亮，还有就是108平的南北两居室，板楼一梯两户，南北通透，有很多客户都在等这个户型。成交量很不错。 北苑家园望春园是一个成交量非常大的小区，首先说下两居室，103平的两居室厨房率最高的两居室，也是空间利用率最好的两居室，在小区是畅销户型，这个户型还可以改成小三居，所以有些一居换两居的或者想考虑小三居的都可以选择这个户型。然后说下板楼两居室，这个户型在本小区户型也很少，出房量低，成交速度快。一梯两户。客厅双通透，两室两卫，客卫还是明卫。 未来北苑家园望春园小区的交易量还是会稳步上涨，第一：现在人们的需求都在进一步提高，对小区的绿化率，舒适度，人车分流等客观要求很在意，所以都是想选择小区环境好和小区新的房子，北苑家园望春园刚好符合这个需求，而且在本小区的客户改善大部分都也会选择本小区，居住习惯了。第二：其他区域过来买北苑的房子也会看中北苑家园望春园到地铁5号线立水桥南的距离，出行方便，小区高档，安全，出行方便。所以整体的成交量还是非常大的。

北苑家园望春园小区最近的公交站有两个，分别是北苑家园西站和立水桥南站。1.北苑家园西站有公交：五九六、六二一、四八四、四六六、六五三、六九五、特十一、专一零七、专八十一等。2.立水桥南站的公交有：四六四、六二一、三一九、四二六、四六五、五五八。六一七、六二零等。 从北苑家园望春园西门到立水桥南公交站需要734米，步行需要5-7分钟，从北苑家园望春园东门到北苑家园西站804米，步行需要7-10分钟。 四六六公交车起点站北苑家园，途经慧忠北里，奥运村西，终点站中关村南。专八十一路公交起点站是北苑公交场站，途经地铁北苑站，地铁立水桥站，终点是东小口村委会。特十一公交起点站是时代家园北站，途经炎黄艺术馆，安定门内，终点站是宋家庄枢纽站。四六四公交起点站是回南家园，途经炎黄艺术馆，安定门内，终点站是和平东桥。六一七路公交起点站是大钟寺，途经北京航空航天大学，北沙滩桥东，终点站是玉衡街。 这是立水桥南站的九六六路公交车站牌，九六六经过的站点共30个。这是北苑家园西站的四六六公交站牌，从北苑家园到中关村南。这是北苑家园西站的公交站牌，下午去拍摄的，当时还没有公交经过，只有两个交通管理员在聊天。

北苑家园望春园社区成熟，周边配套齐全：1.往南边是航空总医院，医院占地面积约28600平方米，建筑面积73075平方米，南区建设将新增医疗用房4.6万平方米，建成后，医院建筑面积将达12万平方米。2.西南方向是奥林匹克森林公园，位于北京市朝阳区北五环林萃路，东至安立路，西至林萃路，北至清河，南至科荟路。公园占地680公顷，其中南园占地380公顷，北园占地300公顷。3.西北方向是立水桥公园，立水桥地铁站南200米。是一处免费的市民休息生活公园；该园占地面积6000平米；人工湖4000平米、儿童游乐园；公园分为东、西两园，现已经成为天通苑、立水桥附近的居民健身娱乐休息不可或缺的一部分。4.立水桥公园往北是龙德广场，现规划用地8.6万平方米，总建筑规模约31.2万平方米。其中一期建设用地6.3万平方米，地上建筑规模约16.3万平方米，地下建筑规模约5.9万平方米；二期建设用地2.2万平方米，地上建筑规模约7.0万平方米，地下建筑规模约2.0万平方米。商业总占地面积86000平方米，总建筑面积330000平方米，其中一期为商业建筑面积24万平方米。。 这是奥林匹克森林公园，公园森林资源丰富，绿化覆盖率95.61%。 1.奥林匹克森林公园位于北京市朝阳区北五环林萃路，东至安立路，西至林萃路，北至清河，南至科荟路。公园占地680公顷，其中南园占地380公顷，北园占地300公顷。公园森林资源丰富，以乔灌木为主，绿化覆盖率95.61%。奥林匹克森林公园是奥林匹克公园的终点配套建设项目之一，而奥林匹克公园是国家AAAAA级旅游景区。很多周边的居民都喜欢来这里跑步，锻炼身体。2.航空总医院拥有一个总部、四个门诊部和四个社区服务站，专业设置齐全，下设47个临床、医技科室。有现代化的洁净手术部、重症医学科、静脉输液配置中心和辐射全国的大型健康管理中心，是“中华妇科肿瘤疑难会诊中心”，设有北京急救中心北苑急救站。承担着中国航空工业集团公司50万员工的职业病防治、医疗保健工作，肩负着大型飞行试验的医疗保障和周边100余万居民的医疗保健任务。3.立水桥公园；位于北京市朝阳区来广营乡立水桥安立路两侧；立水桥地铁站南200米。是一处免费的市民休息生活公园；该园占地面积6000平米；人工湖4000平米、儿童游乐园；公园分为东、西两园，现已经成为天通苑、立水桥附近的居民健身娱乐休息不可或缺的一部分。4.龙德广场位于昌平区东小口镇，东至立水桥北路，南至中滩村大街，西至安立本项目路，北至天通苑二期住宅南侧。该项目交通便利，有十余条公交车直达或途经此地，城市轻轨13号线及地铁5号线在此地交叉并可换乘。龙德广场是周边居民的购物聚集地，受到很多居民的青睐。 北苑家园望春园距离龙德广场2.2公里，这是百度地图显示的距离。北苑家园望春园距离奥林匹克森林公园4.0公里，这是百度地图显示的距离。北苑家园望春园距离航空总医院2.4公里，这是百度地图显示的距离。北苑家园望春园距离立水桥公园856米，这是百度地图显示的距离。