小区东面是立汤路，沿路往北就是北七家；小区北面是九台路向西走就可以到达霍营或者回龙观区域，小区西面是绿化带没有任何的大路。小区南面是西二区了。 小区距离主干道非常近，只需三五分钟即可上到主干道。因为立汤路就在小区东面位置。 自驾游一般就是往北走到昌平区山区的位置还是非常适合自驾游的，往北就没有任何的堵车。 立汤路比较堵车的时间基本上是上下班的时间段。早上8点30-10：00左右、下午6:00-7:00之间。这只是大概的时间，基本就是在西一区和西二区之间的红绿灯、西三区和北一区的之间的红绿灯。

缺点一：小区因为是临近地铁五号线天通苑站，所以现在小区居住人口比较多因为出租比较方便。 缺点二：小区临近立汤路因为天通苑之前是没有修建更多的公路，所以早晚高峰的时候可能出现堵车比较严重的状态。 缺点三：西三区目前的小学是天通苑学校，虽然也是公办学校但是没有好的知名学校相辅助，所以现在西三区不属于知名的学区。 缺点四：小区建成年代是2003年，现在西三区居住已经是饱和状态，所以现在购买西三区的房子有可能面临停车位紧张的局面。

西三区是在天通苑社区的西北角，小区里店面最多的是链家店面，再有就是小学和几所幼儿园。 在西三区小区南面1000米左右有一个龙德紫金，这是一个纯办公楼！ 天通苑社区就是纯住宅社区，西三区也是以住宅为主，所以基本涉及到饭店为主。 基本上坐地铁差不多40分钟到60分钟之间能到这些地方。公交车差不多10-15站左右。

小区里是自来水分区分压的供水方式、但是没有提供热水，只有中水。 水费是阶梯式收费，第一阶梯用水量为不超过180立方米，5元/立方米；第二阶梯用水量在181-260立方米之间，7元/立方米；第三阶梯用水量为260立方米以上，9元/立方米。 小区供电方式是，TN-S供电系统，即平时所说的三相五线制供电系统。分档计费，第一档电量：不超过2刊千瓦时的电量，电价标准为0.4883元/千瓦时。第二档电量：241一400千瓦时之间的电量，电价标准比第一档电价提高0.05元/千瓦时。第三档电量：超过400千瓦时的电量，电价标准比第一档电价提高0.3元/千瓦时 小区燃气入户，天然气收费2.28元/立方，可以支付宝、电子银行，或者到天通苑西一区北门口西面大楼就是燃气公司。

小区会所现在基本上没有建设，西三区北门口现在正在建设的布拉格商场有可能会有。 现在小区里没有会所，所以现在也不能确定以后的会所价格，如果有的话大约是2000-3000元之间。 小区里组织过小区周边商铺的拔河比赛、广场舞大赛、健康知识讲座。 一般会有两个地方，一个是西三区21号楼南面的小广场、还有一个就是西三区西北角的篮球场组织活动。